Casa para Venda, Teresópolis / RJ

Descrição do Imóvel

Localizada no tradicional bairro da Granja Guarani, em Teresópolis, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que enxergam além do estado atual e sabem capturar valor através de transformação.

São 10.920 m² de terreno um ativo raro, com grande potencial de valorização, inserido em um bairro consolidado, tranquilo e cercado por natureza exuberante. A área construída de 234,74 m² contempla:
    •    4 quartos, sendo 2 suítes
    •    Sala com lareira
    •    Varanda com vista para o verde
    •    Copa e cozinha
    •    Excelente implantação no terreno

O ponto-chave aqui é claro: retrofit estratégico.

A estrutura já existente permite uma modernização inteligente, elevando o padrão estético e funcional da casa para o perfil atual de demanda — seja para:
    •    Locação de temporada de alto padrão
    •    Boutique guest house
    •    Retiro de experiências (bem-estar, natureza, enoturismo, eventos intimistas)
    •    Revenda com valorização significativa após modernização

O tamanho do terreno possibilita ainda expansão, criação de áreas de lazer premium (piscina com borda infinita, espaço gourmet, fire pit, bangalôs, estúdio externo), agregando percepção de luxo e aumentando ticket médio de locação ou valor final de venda.

Estamos falando de um ativo que, com visão e projeto bem executado, pode se transformar em um produto extremamente desejado dentro do mercado serrano.

Essa é a típica propriedade onde o ganho está na inteligência do investidor não apenas na compra.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 37439-910 (21) 99618-3658 Imobiliária Moderna

Rua Doutor Thibau, 80
Centro - Nova Iguaçu
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