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Studio para Venda, Petrópolis / RJ

Ref: ST012, bairro Itaipava, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 27,00 m², área construída 27,00 m², área útil 27,00 m²

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R$ 470.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

780,00

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Acomodações

4 pessoas

Código: ST012

Endereço: Estrada União e Indústria, 9153, 1º andar

Complemento: GRANJA BRASIL LOFT

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: GRANJA BRASIL RESORT

Bairro: Itaipava

Condomínio: GRANJA BRASIL

Área Total: 27,00 m²

Área Útil: 27,00 m²

Área Construída: 27,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

ACEITA PET: sim

Descrição do Imóvel

Studio exclusivo na Granja Brasil – Itaipava | 27m² | + Hobby box - Primeira locação

Se você busca praticidade, conforto e potencial de rentabilidade em um dos destinos mais charmosos da Serra do Rio de Janeiro, este studio na Granja Brasil é a oportunidade ideal.

Com 27m² muito bem distribuídos, o imóvel é perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento em locação por temporada, aproveitando a alta demanda da região de Itaipava ao longo de todo o ano.

Em primeira locação, o studio será entregue com armários planejados e mobiliado com duas camas de solteiro que, juntas, formam uma confortável cama king size, trazendo versatilidade e praticidade para diferentes perfis de hóspedes e moradores. além de uma Hobby Box, um espaço exclusivo na garagem para armazenar coisas.

Localizado no coração de Itaipava, dentro do renomado condomínio Granja Brasil, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, além de uma atmosfera sofisticada cercada pelo clima agradável da serra.

O grande diferencial fica por conta da área de lazer privativa no rooftop, proporcionando uma experiência única para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o melhor da vida na serra.

Ideal para quem deseja:
✔ Morar com praticidade em Itaipava
✔ Ter um imóvel de apoio na serra
✔ Investir em aluguel de curta temporada
✔ Garantir valorização em uma localização estratégica

Tudo isso com fácil acesso aos melhores restaurantes, cafés, mercados e serviços da região.

Entre em contato e agende uma apresentação.

Piscina Raia
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Varanda
Aceita Pet
Cômodos
Cozinha
Lazer
Academia
Área Gourmet
Piscina adulto
Play Kids
Quadra de Tênis
Quadra Poliespotiva
Salão de festas
Salão de Jogos
Sauna á vapor
Trilha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portaria 24 hrs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Doutor Thibau, 80
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Creci: 8513J

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